Estimation théorique
rue des Troènes,29870 Lannilis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue des Troènes,29870-Lannilis indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coat-Méal (29035), comprenant 1125 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.141€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.141€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Coat-Méal (29035), comprenant 1125 habitants est de 7,15€, soit un loyer théorique mensuel de 715€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,79€, à 8,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 579€ et 882€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 15 | PL DES CAPUCINES | 5 | 89 | 487 | 177950€ | 1999€ |
2020-11-30 | 3 | PL DES GLYCINES | 5 | 88 | 814 | 120600€ | 1370€ |
2020-04-03 | 29 | HAM DE MEZEOZEN | 6 | 100 | 620 | 204000€ | 2040€ |
2021-04-24 | 7 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 549 | 176000€ | 2200€ |
2019-06-18 | 26 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 83 | 351 | 155000€ | 1867€ |
2022-01-21 | 3 | RUE JULES FERRY | 8 | 108 | 612 | 213000€ | 1972€ |
2021-06-09 | 21 | HAM DE MEZEOZEN | 5 | 83 | 654 | 160000€ | 1928€ |
2020-07-28 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 84 | 486 | 205000€ | 2440€ |
2021-12-21 | 14 | IMP DE LA MARNE | 4 | 73 | 306 | 205000€ | 2808€ |
2021-10-22 | 17 | IMP DE LA MARNE | 6 | 117 | 500 | 278000€ | 2376€ |
2022-12-07 | 30 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 66 | 379 | 196650€ | 2980€ |
2021-07-13 | 8 | RUE JEAN RACINE | 6 | 140 | 733 | 325000€ | 2321€ |
2019-08-21 | 1 | RUE MONA OZOUF | 6 | 101 | 360 | 188000€ | 1861€ |
2020-07-03 | 6 | RUE MOLIERE | 6 | 93 | 526 | 135000€ | 1452€ |
2022-12-16 | 10 | IMP DE LA MARNE | 3 | 49 | 544 | 147000€ | 3000€ |
2021-08-18 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 67 | 871 | 155000€ | 2313€ |
2019-12-14 | 5 | RUE DES GENETS | 5 | 82 | 990 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-22 | 2 | HAM DU RIMIER | 6 | 93 | 730 | 210000€ | 2258€ |
2022-10-19 | 36 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 92 | 625 | 220000€ | 2391€ |
2019-08-24 | 8 | IMP DE LA MARNE | 3 | 71 | 558 | 90000€ | 1268€ |
2021-10-09 | 5 | HAM DU RIMIER | 7 | 128 | 704 | 285000€ | 2227€ |
2021-05-07 | 12 | RUE MOLIERE | 4 | 84 | 463 | 205000€ | 2440€ |
2022-06-30 | 15 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 3 | 63 | 523 | 130000€ | 2063€ |
2020-10-08 | 31 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 112 | 760 | 177000€ | 1580€ |
2020-08-06 | 21 | RUE MOLIERE | 6 | 98 | 642 | 245000€ | 2500€ |
2021-03-16 | 33 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 154 | 854 | 208000€ | 1351€ |
2020-02-25 | 1 | RUE DE LA DEUXIEME D.B | 4 | 98 | 550 | 165000€ | 1684€ |
2022-05-06 | 4 | IMP DE LA MARNE | 4 | 87 | 535 | 81000€ | 931€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DES AJONCS | 5 | 94 | 812 | 159250€ | 1694€ |
2022-08-18 | 9 | RUE DES AJONCS | 5 | 94 | 812 | 230000€ | 2447€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DES HORTENSIAS | 4 | 82 | 651 | 88000€ | 1073€ |
2021-09-09 | 5 | RUE DES BRUYERES | 6 | 151 | 693 | 157400€ | 1042€ |
2023-04-28 | 5 | RUE DES HORTENSIAS | 3 | 56 | 936 | 145000€ | 2589€ |
2023-03-24 | 5 | RUE DE L ABBE ROUDOT | 5 | 91 | 716 | 188100€ | 2067€ |
2020-07-28 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 94 | 660 | 176000€ | 1872€ |
2021-05-27 | 8 | RUE DES AJONCS | 5 | 105 | 698 | 159000€ | 1514€ |
2021-01-16 | 10 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 57 | 330 | 90000€ | 1579€ |
2020-12-18 | 19 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 75 | 889 | 75000€ | 1000€ |
2021-06-30 | 13 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 881 | 176370€ | 2261€ |
2023-01-14 | 8 | RUE DES HORTENSIAS | 1 | 67 | 600 | 175000€ | 2612€ |
2020-01-25 | 17 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 76 | 635 | 76000€ | 1000€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 46 | 223 | 98425€ | 2140€ |
2022-05-06 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 84 | 1007 | 155000€ | 1845€ |
2022-05-18 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 95 | 743 | 210000€ | 2211€ |
2022-04-01 | 9 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 406 | 179500€ | 2640€ |
2021-12-31 | 1 | IMP DIXMUDE | 5 | 115 | 787 | 157000€ | 1365€ |
2022-07-21 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 122 | 652 | 197870€ | 1622€ |
2020-03-17 | 26 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 73 | 423 | 160000€ | 2192€ |
2020-01-09 | 6 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 5 | 94 | 732 | 191050€ | 2032€ |
2019-08-01 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 514 | 90000€ | 1343€ |
2019-05-21 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 697 | 90000€ | 1184€ |
2019-06-29 | 30 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 67 | 637 | 110000€ | 1642€ |
2020-03-13 | 1 | RUE DU LIN | 5 | 178 | 461 | 244000€ | 1371€ |
2022-10-31 | 4 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 97 | 387 | 218250€ | 2250€ |
2020-07-21 | 2 | RUE DU DOCTEUR JOSEPH CARAES | 6 | 133 | 869 | 160000€ | 1203€ |
2020-05-19 | 6 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 3 | 80 | 947 | 133000€ | 1663€ |
2022-05-19 | 43 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 114 | 605 | 245000€ | 2149€ |
2022-02-04 | 21 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 360 | 67500€ | 587€ |
2021-02-16 | 2 | RES KERARLIN | 4 | 73 | 658 | 158500€ | 2171€ |
2021-04-10 | 3 | RUE ST JEAN BAPTISTE DE SALLE | 10 | 248 | 2120 | 276000€ | 1113€ |
2023-04-21 | 16 | RUE PIERRE LOSTIS | 4 | 98 | 512 | 170000€ | 1735€ |
2021-12-21 | 25 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 86 | 368 | 165000€ | 1919€ |
2021-06-30 | 11 | RUE DE LA HAIE BLANCHE | 6 | 205 | 500 | 220000€ | 1073€ |
2022-03-25 | 4 | CHE DES DAMES | 6 | 134 | 479 | 387100€ | 2889€ |
2019-07-05 | 12 | RUE ALPHONSE SALAUN | 5 | 79 | 567 | 60000€ | 759€ |
2019-05-29 | 22 | RUE PIERRE LOSTIS | 6 | 101 | 399 | 157000€ | 1554€ |
2020-03-06 | 5 | RUE ALEXIS L'HOURRE | 6 | 123 | 452 | 208000€ | 1691€ |
2019-06-25 | 7 | RUE ALEXIS L HOURRE | 4 | 72 | 482 | 52500€ | 729€ |
2020-05-15 | 26 | KERARLIN | 5 | 71 | 334 | 81700€ | 1151€ |
2022-12-20 | 10 | RUE ALPHONSE SALAUN | 5 | 90 | 524 | 183000€ | 2033€ |
2019-07-25 | 1 | RUE DE VERDUN | 6 | 95 | 960 | 129770€ | 1366€ |
2019-06-22 | 19 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 474 | 181000€ | 1810€ |
2020-04-24 | 8 | RUE DU COSQUER | 7 | 98 | 761 | 101981€ | 1041€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DU COSQUER | 3 | 70 | 336 | 119000€ | 1700€ |
2020-02-20 | 5 | PL DE KERGROAS | 5 | 122 | 514 | 170000€ | 1393€ |
2022-07-29 | 183 | KERARLIN | 5 | 96 | 69 | 260000€ | 2708€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DE LA HAIE BLANCHE | 3 | 51 | 119 | 110000€ | 2157€ |
2022-05-25 | 3 | RUE ALPHONSE SALAUN | 5 | 90 | 682 | 100000€ | 1111€ |
2022-12-03 | 1 | RUE DU COSQUER | 3 | 62 | 133 | 91550€ | 1477€ |
2022-06-10 | 7 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 77 | 122 | 88000€ | 1143€ |
2021-07-22 | 17 | RUE PIERRE RICHARD | 6 | 130 | 208 | 174999€ | 1346€ |
2022-11-25 | 17 | RUE PIERRE RICHARD | 6 | 130 | 208 | 200000€ | 1538€ |
2020-08-22 | 2 | RUE DU COSQUER | 5 | 149 | 696 | 220000€ | 1477€ |
2020-05-16 | 1 | RUE DU DOCTEUR MORVAN | 3 | 70 | 45 | 55000€ | 786€ |
2021-09-03 | 17 | RUE DU 18 JUIN | 7 | 120 | 300 | 245000€ | 2042€ |
2022-05-31 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 51 | 85 | 120000€ | 2353€ |
2020-10-17 | 1 | RUE DU CHATEAU | 3 | 59 | 164 | 145300€ | 2463€ |
2023-01-31 | 4 | RUE AUDREN DE KERDREL | 3 | 65 | 369 | 95000€ | 1462€ |
2022-02-25 | 9 | RUE DE PRAT MEINOC | 7 | 153 | 500 | 317350€ | 2074€ |
2020-01-15 | 20 | RUE AUDREN DE KERDREL | 3 | 84 | 111 | 130000€ | 1548€ |
2022-03-09 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 87 | 604 | 85000€ | 977€ |
2020-05-20 | 27 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 129 | 818 | 255000€ | 1977€ |
2020-11-10 | 11 | RUE AUDREN DE KERDREL | 3 | 50 | 46 | 50000€ | 1000€ |
2019-07-25 | 21 | RUE AUDREN DE KERDREL | 2 | 42 | 41 | 66000€ | 1571€ |
2020-08-04 | 20 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 67 | 350 | 153140€ | 2286€ |
2021-01-22 | 24 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 90 | 614 | 106000€ | 1178€ |
2021-01-29 | 380 | PALUDEN | 5 | 165 | 299 | 426200€ | 2583€ |
2020-03-13 | 18 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 500 | 110000€ | 2292€ |
2022-10-28 | 163 | POULFOUGOU | 4 | 70 | 1003 | 170000€ | 2429€ |
2022-09-22 | 12 | RUE DE LA PETITE ROCHE | 5 | 74 | 360 | 133000€ | 1797€ |
2021-08-20 | 179 | KERISAOUEN | 8 | 161 | 1000 | 113450€ | 705€ |
2022-08-25 | 3 | RUE CARELLOU | 4 | 104 | 371 | 364970€ | 3509€ |
2023-01-06 | 28 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 104 | 923 | 156000€ | 1500€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU COUVENT | 3 | 50 | 72 | 120000€ | 2400€ |
2019-12-12 | 8 | RUE DE LA PETITE ROCHE | 6 | 159 | 640 | 277700€ | 1747€ |
2022-07-21 | 30 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 106 | 727 | 215000€ | 2028€ |
2022-03-12 | 5 | RUE CARELLOU | 7 | 136 | 920 | 145000€ | 1066€ |
2021-03-09 | 19 | RUE DE LA ROCHE | 6 | 130 | 674 | 207850€ | 1599€ |
2022-06-10 | 9 | PL JEAN BRIANT | 5 | 104 | 709 | 170000€ | 1635€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DU COUVENT | 6 | 125 | 121 | 84000€ | 672€ |
2023-01-31 | 23 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 86 | 574 | 185000€ | 2151€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DU LIA | 4 | 80 | 548 | 90000€ | 1125€ |
2021-05-04 | 14 | RUE DU COUVENT | 2 | 46 | 65 | 117500€ | 2554€ |
2021-01-04 | 14 | RUE DU COUVENT | 2 | 46 | 74 | 40000€ | 870€ |
2019-09-30 | 12 | RUE DU VALLON DU PRAT | 6 | 99 | 682 | 142000€ | 1434€ |
2022-03-09 | 16 | RUE DU VALLON DU PRAT | 4 | 73 | 390 | 203033€ | 2781€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DU VALLON DU PRAT | 5 | 102 | 541 | 237250€ | 2326€ |
2020-07-24 | 31 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 71 | 1228 | 110000€ | 1549€ |
2019-12-05 | 8 | RUE DU LIA | 3 | 47 | 125 | 50000€ | 1064€ |
2021-12-17 | 14 | RUE DU VALLON DU PRAT | 5 | 75 | 382 | 173000€ | 2307€ |
2021-11-04 | 67 | KERAVEL | 6 | 113 | 825 | 172000€ | 1522€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 84 | 981 | 170000€ | 2024€ |
2020-08-06 | 4 | IMP DE KERAVEL | 5 | 89 | 847 | 181000€ | 2034€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DU LIA | 3 | 65 | 341 | 135000€ | 2077€ |
2023-01-31 | 2 | PL JEAN BRIANT | 7 | 150 | 644 | 209000€ | 1393€ |
2019-11-18 | 14 | RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ | 4 | 92 | 739 | 135000€ | 1467€ |
2020-08-18 | 1073 | SAINT SEBASTIEN | 6 | 101 | 602 | 96000€ | 950€ |
2020-09-17 | 3 | PL JEAN BRIANT | 3 | 73 | 341 | 145000€ | 1986€ |
2022-11-02 | 5001 | IMP DE KERAVEL | 5 | 132 | 943 | 180000€ | 1364€ |
2019-06-12 | 25 | RUE DE BREHAT | 4 | 76 | 300 | 148000€ | 1947€ |
2020-02-18 | 18 | RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ | 5 | 88 | 1000 | 99000€ | 1125€ |
2022-09-14 | 5 | IMP DU COUVENT | 4 | 110 | 530 | 233900€ | 2126€ |
2019-10-12 | 4 | PL MGR FREPPEL | 4 | 106 | 770 | 143650€ | 1355€ |
2019-12-17 | 44 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 106 | 575 | 167000€ | 1575€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DU COUVENT | 4 | 112 | 359 | 168600€ | 1505€ |
2021-08-17 | 11 | RUE DU COUVENT | 4 | 112 | 359 | 225000€ | 2009€ |
2022-04-07 | 6 | IMP DU COUVENT | 4 | 75 | 573 | 298664€ | 3982€ |
2019-11-23 | 1 | PL MGR FREPPEL | 5 | 115 | 606 | 107000€ | 930€ |
2019-11-16 | 3 | RUE DE BREHAT | 5 | 73 | 448 | 179000€ | 2452€ |
2023-03-28 | 7 | RUE DE L ILE DE BATZ | 6 | 103 | 572 | 331150€ | 3215€ |
2019-06-26 | 5 | RUE DE L ILE DE BATZ | 6 | 89 | 467 | 209850€ | 2358€ |
2020-10-29 | 27 | RUE DOM MICHEL LE NOBLETZ | 3 | 32 | 236 | 50000€ | 1563€ |
2021-12-04 | 16 | RUE DE L ILE DE SEIN | 6 | 121 | 550 | 268800€ | 2221€ |
2019-09-27 | 51 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 96 | 514 | 144000€ | 1500€ |
2023-01-05 | 51 | RUE DE LA ROCHE | 4 | 96 | 514 | 195000€ | 2031€ |
2021-12-15 | 3 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 6 | 148 | 1356 | 295000€ | 1993€ |
2019-12-10 | 1 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 8 | 173 | 464 | 156000€ | 902€ |
2022-12-23 | 150 | MESGUEN | 1 | 60 | 520 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-23 | 52 | LE FLESCOU | 6 | 120 | 975 | 193325€ | 1611€ |
2022-05-31 | 53 | RUE DE LA ROCHE | 5 | 115 | 775 | 250680€ | 2180€ |